Pistorius Straße
Bauen im Bestand – der Stephanus Weg schafft Verbindung
Die Stephanus-Stiftung ist Bauherr
Mit dem Erwerb des Verbindungsgrundstücks zur Pistoriusstraße entsteht für die seit 1878 in Weissensee ansässige Stephanus-Stiftung eine weitere – künftig als Hauptzugang vorgesehene – Erschließung in südöstlicher Richtung.
Das neue, unregelmäßig aus ursprünglich nicht zusammengehörigen Teilparzellen zusammengesetzte Areal umfasst mehrere Gewerbebauten der frühen 20er Jahre, die charakteristisch für die gemischte, historisch gewachsene Siedlungsstruktur des Stadtteils
sind und in ihrer äußeren Gestalt den Bestimmungen der „Verordnung über die Erhaltung baulicher Anlagen und der städtebaulichen Eigenart des Gebietes Weissensee-Süd“ unterliegen.
Die Multiplan gewinnt den Ideenwettbewerb mit der Entwicklung des Stephanus-Wegs
Der vorliegende Vorentwurf geht zurück auf einen durch den Bauherrn ausgelobten Ideenwettbewerb, in dem sich das Büro Multiplan Bauplanungs GmbH mit dem Konzept einer halböffentlichen Passage mit achsialem Bezug zur zentralen Friedenskirche auf dem Stiftungsgeländes durchgesetzt hat.
Das vorgegebene Raumprogramm mit Café, Büroetagen sowie Werkstätten wird dabei überwiegend innerhalb des heterogen zusammengesetzten Bestands-Ensembles untergebracht. Anstelle von untergeordneten Funktionsbauten aus der Nachkriegszeit, deren Abriss bereits genehmigt ist, entstehen ergänzend zwei ein, bzw. dreigeschossige Neubauten, die in der Außenwirkung zurücktreten.
Die zentralen Bestandsgebäude setzen sich zusammen aus einer um 1924 entstandenen, ehem. Drahtfabrik und zwei, sich mit niedrigeren Pultdächern an deren Brandwand anlehnenden Nebengebäuden, die ursprünglich Teil eines auf dem Nachbargrundstück 5A angesiedelten Fuhrbetriebs waren. Ausgehend von den Geschosshöhen der Fabriketagen organisiert sich das durch die Stephanus-Stiftung vorgegebene Raumgramm mit Café, Büroetagen und Werkstätten auf
barrierefrei durchlaufenden Ebenen.
Wesentliche Entwurfskomponente ist der transparent durchlaufende, die Kubatur der Nebengebäude auf Parzelle 453 (Haus 5/6) öffnende Stephanus-Weg. Um ihn herum sind im Erdgeschoss ein Café, Bürodienstleistungen und Werkstätten geplant, die offenen Büro- und Besprechungszonen der Obergeschosse öffnen sich über verglaste Galerien.
Fertigstellung: 2019
