Leistungen

Um die aktuellen Anforderungen an nachhaltige und digitale Bauprodukte zu verstehen und daraus Designideen abzuleiten, führen wir Nutzer-, Markt- und Produktstudien durch. Diese werden prototypisiert, durch Nutzer- und Stakeholder-Tests optimiert, zur Produktreife geführt und zielgerichtet am Markt positioniert.

Für Bauherren und Eigentümer untersuchen wir verschiedene Varianten der Bebaubarkeit von Grundstücken und entwickeln im Kontext des Städtebaus und des Standorts Nutzungsideen. Diese übersetzen wir in Architektur und überprüfen die Entwürfe auf Ihre Nutzungsqualität, Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und technische Umsetzbarkeit.

Als Unternehmensgruppe haben wir Strukturen geschaffen, die das Entwickeln, Planen und Bauen miteinander verbinden. Im Bauteam-Verfahren entstehen Partnerschaften zwischen Auftraggebern und Auftragnehmern, die die Entwicklung eines gemeinsamen Zielverständnisses für das Projekt ermöglichen und neue Methoden für eine kooperative Zusammenarbeit definieren.

In der Projektsteuerung erstellen und koordinieren wir das Programm für das Gesamtprojekt mit den Projektbeteiligten und entwickeln sowie überwachen Organisation-, Termin- und Zahlungspläne. Laufendes Informieren aller Projektbeteiligten, insbesondere der Bauherrin, über die Projektabwicklung und das rechtzeitige Herbeiführen von Entscheidungen bilden den Kern unserer Steuerungsaufgabe und sind Grundlage für den Projekterfolg.

Systems Engineering ist ein interdisziplinärer Ansatz, um komplexe technische Systeme zu entwickeln und zu realisieren. Diesen Ansatz übertragen wir in unsere Projekte um Teilsysteme und Gesamtsysteme ganzheitlich und sinnvoll zu gestalten und Komplexität zu reduzieren.
Der Systems Engineering-Ansatz integriert Entwicklungs-, Planungs-, und Ausführungskompetenzen in einen einheitlichen, teamorientierten strukturierten Prozess. Dieser Prozess wird von der Ermittlung der Anforderungen, über die Konzeption und die Produktion bis hin zum Betrieb und in manchen Fällen bis zum Rückbau und der Wiederverwertung von uns eingesetzt.
Der gewählte Entwicklungs- und Planungsansatz wird hierzu entsprechend der Projektanforderungen erarbeitet und ermöglicht u.a. die optimale Umsetzung komplexer Großprojekte.

Mit der digitalen Planung unserer Projekte unterstützen wir Planungsentscheidungen durch den Einsatz parametrischer Planungstools für die Organisation und Konfiguration sowie das energetische und nachhaltige Design von Gebäuden und Stadtquartieren. Die Analyse und Auswertung von Baumaterialien und Baukosten via Ökobilanzierung (LCA, LCC), sowie die Validierung und Harmonisierung der BIM-Planungsinhalte aller Planungsbeteiligten in festgelegten Projektphasen erhöhen die Planungsqualität und minimieren Planungsfehler. Über die 3D Visualisierung der Planung kann frühzeitig der Vertrieb und das Marketing für das Projekt unterstützt werden. Die geeignete BIM Strategie sowie Software wird zum Beginn des Projekts mit allen Planungsbeteiligten festgelegt.

Eine Strategie für zirkuläres Design, die Entwicklung einer zirkulären Architektur sowie zirkulärer Geschäftsmodelle werden zu Beginn der Projekte mit dem Ziel der positiven Gestaltung, der Herstellung, der Nutzung, des Betriebs, der Weiterentwicklung sowie der Ökonomie des Gebäudes und des Gesamtprojekts im Team erarbeitet und fließen als Anforderungen in das Projekt ein. Hierzu liegt unser Fokus u.a. auf der Sicherstellung des Wohlbefindens der Nutzer*innen, der Verwendung von regionalen und gesunden Materialien über den Lebenszyklus der Gebäude, der Rückbaubarkeit und Wiederverwertbarkeit der Gebäude, dem Einsatz von erneuerbaren Energien sowie der Umsetzung von Contracting- und Service-Modellen, um insgesamt einen positiven Fußabdruck zu setzen.

Über den zielgerichteten Einsatz von Gebäudeautomations- und Smart Home- Lösungen unterstützen wir die Projektziele in den Bereichen Energie, Sicherheit, Komfort, Barrierefreiheit, Mobilität und Nachhaltigkeit. Hierzu entwickeln, planen und integrieren wir projektspezifische und nutzerzentrierte Anwendungen wie Energiemanagement- CarSharing-, Türmanagement-, Sicherheits-, Mieter-, Facilitymanagement, Licht-, Heizungsautomationslösungen sowie Haushalts- und Entertainmentlösungen, SmartHome- und Quartiers-Applikationen und Sprachsteuerung die Nutzer und Betreiber in Ihrem Alltag unterstützen und Freude bereiten. Die für die vorgenannten Anwendungen erforderlichen Netzwerkinfrastruktur wird ganzheitlich und unter Einbeziehung der projektspezifischen Anforderungen aus Fachplanung TGA sowie den nutzer- betreiberspezifischen Services geplant und realisiert.

Im Bereich des Holzsystembaus sind wir spezialisiert auf vorgefertigte, vorelementierte und modulare Bauweisen, welche wir in Neubauprojekten, innerstädtischen Gebäudeerweiterung und Aufstockungen sowie im gewerblichen Bereich für Büro- und Gewerbebau mit dem Fokus auf einen optimierten und schnellen Bauablauf sowie eine nachhaltige Bauweise einsetzen.

Der Ansatz des Well-Being hat zum Ziel das gesunde Leben der Bewohner mit der Maximierung des Wohlbefindens zu gestalten und sicherzustellen. Hierzu werden im städtebaulichen und gebäudespezifischen Entwurf sowie der Realisierung die emotionalen, physischen und psychologischen Auswirkungen auf die Bewohner und Nutzer in Form von Nutzungsanalysen (bspw. anhand der Tagesabläufe der Zielgruppen) untersucht und Anforderungen an die Planung und den Betrieb abgeleitet. Von Behaglichkeits- und Barrierefreiheitsanforderungen über spezielle Anforderungen an die Nutzung (Gemeinschaftsflächen und Rückzugszonen) bis hin zu dem Einsatz von gesunden Materialien werden nach Nutzung und Zielgruppe entsprechende Lösungen entwickelt und realisiert.